Trnavský kraj Trnavský kraj – aktuálne informácie o regióne
Spoločnosť SMM Holíč, ktorá je stopercentnou obchodnou spoločnosťou mesta Holíč, sa pripravuje na výraznú zmenu.
Dlhoročný problém s priestormi je na ceste k vyriešeniu
Po rokoch roztrúseného fungovania SMM-ky v rôznych objektoch po celom meste, sa rozhodla pre kúpu areálu bývalých technických služieb na Svätojánskej ulici. Tento krok by mal priniesť nielen zlepšenie pracovných podmienok pre jej približne 30 zamestnancov, ale aj efektívnejšie fungovanie celej spoločnosti.
„Dnes je SMM rozmiestnené na viacerých miestach, ktoré nevyhovujú našim potrebám. Pracujeme v starých kotolniach, skladoch a iných objektoch, kde chýbajú základné sociálne zariadenia, ako sú sprchy či šatne. Nové priestory nám umožnia sústrediť všetky činnosti na jedno miesto a zároveň optimalizovať náklady,“ vysvetlil Rastislav Caletka, konateľ SMM a poslanec Mestského zastupiteľstva v Holíči.
Zlepšenie podmienok pre zamestnancov aj techniku
V súčasnosti SMM Holíč využíva viaceré priestory po meste, vrátane starej kotolne na ulici Pri kaštieli, kultúrneho domu či amfiteátra. Okrem toho spravuje rozsiahly mestský majetok, od škôl a športovísk až po cesty, chodníky a verejné priestranstvá. S rozširujúcimi sa povinnosťami a nárastom objemu prác sa však ukázalo, že doterajšie priestory už nedokážu pokryť potreby spoločnosti.
Areál bývalých technických služieb na Svätojánskej ulici ponúka ideálne podmienky. Disponuje dostatočným priestorom pre techniku, ktorá zahŕňa viacero špeciálnych vozidiel, traktory, kosačky či zametacie stroje. Navyše, jeho poloha v blízkosti zberného dvora je strategická z hľadiska logistiky. „Je to miesto, ktoré nám vyhovuje nielen priestorovo, ale aj legislatívne. Ak by sme túto príležitosť nevyužili, ťažko by sme hľadali adekvátnu alternatívu,“ dodal Caletka.
Financovanie nákupu: Predaj starých nehnuteľností a výhodný úver
Cena nehnuteľností podľa znaleckého posudku je stanovená na 1 200 000 eur, avšak po rokovaniach bola dohodnutá znížená kúpna cena vo výške 890 000 eur. Na financovanie tejto transakcie plánuje spoločnosť využiť úver od VÚB na obdobie 10 rokov. Podľa Michala Jánošíka, poslanca Mestského zastupiteľstva v Holíči, by však bolo ideálne najprv predať staré nehnuteľnosti. „Navrhoval som, aby sme najskôr riešili predaj prebytočného majetku a následne kúpili nový areál. Takýmto spôsobom by sme mohli minimalizovať finančné zaťaženie,“ uviedol Jánošík.
Predaj starých kotolní a skladov je už v procese. Tieto objekty boli nacenené na približne 900 000 eur a mesto verí, že ich predaj pokryje väčšinu nákladov spojených s kúpou nového areálu. „Tieto nehnuteľnosti sú zaujímavé pre podnikateľské subjekty, keďže sa nachádzajú v atraktívnych lokalitách. Veríme, že predaj prebehne úspešne a pomôže nám vykryť náklady,“ dodal Caletka.
Efektívnejšie fungovanie v prospech mesta
Primátor mesta Holíč Zdenko Čambal, ktorý sa kvôli možnému konfliktu záujmov nezúčastnil rokovania o tomto bode, považuje tento krok za správny. „Správa mestského majetku už dnes ušetrí mestu tisíce eur ročne tým, že technické práce realizuje vo vlastnej réžii. V súčasnosti zamestnávame tím 30 ľudí a postupne optimalizujeme a nahradzujeme niektoré dodávateľské činnosti. Týmito krokmi šetríme každý rok 80 000 až 100 000 eur. Nové priestory nám umožnia ešte efektívnejšie využívať zdroje a minimalizovať závislosť na dodávateľoch,“ vysvetlil primátor.
Sťahovanie SMM do nových priestorov prinesie nielen lepšie podmienky pre zamestnancov, ale aj zlepšenie správy a údržby mestského majetku. „Verím, že toto rozhodnutie sa pozitívne odrazí na fungovaní celej spoločnosti a na kvalite služieb, ktoré poskytujeme občanom,“ uzavrel Caletka.
