Nový poplatok za rozvoj v Seredi

Poslanci v Seredi schválili nový poplatok za rozvoj, ktorý prinesie mestu dodatočné financie na kapitálové výdavky. “Finančné okolnosti súčasnej doby, ktorá je neistá a zo štátu prúdia nízke podielové dane, nás prinútili k zavedeniu tohto poplatku,” uviedla hovorkyňa mesta Sereď Zuzana Slahučková.

Výstavba zaťažuje rozpočet mesta

Výstavba obchodných centier, bytových domov či priemyselných areálov prináša so sebou aj potrebu investícií do súvisiacej infraštruktúry. “Výhody z investícií majú najmä investori a obmedzený okruh obyvateľov. Realizácia súvisiacich investícií však ostáva na pleciach mesta, ktoré ich musí hradiť zo svojho rozpočtu,” vysvetľuje Slahučková. Podľa nej takáto výstavba zaťažuje najmä trvalo bývajúcich obyvateľov a často presahuje následne vyberané miestne dane.

Poplatok prinesie viacero pozitív

Zavedenie poplatku za rozvoj bude mať podľa hovorkyne viacero pozitívnych dopadov:

– posilnenie príjmov mesta

– zavedenie poriadku a rovnakých pravidiel pre všetkých investorov

– zvýšenie participácie investorov na rozvoji mesta

– zlepšenie kvality života obyvateľov vďaka vyšším investíciám mesta

– zhodnotenie okolia novej výstavby (ihriská, parky, škôlky, infraštruktúra)

– zvýšenie hodnoty nehnuteľností v dotknutom území

– lepšia koordinácia výstavby infraštruktúry medzi investormi a samosprávou

Predmet a sadzby poplatku

Poplatok sa bude vzťahovať na pozemné stavby uvedené v stavebnom povolení, pri ktorých vznikne nová podlahová plocha v nadzemnej časti. Údržba, oprava či rekonštrukcia predmetom poplatku nie sú. Základom poplatku je výmera podlahovej plochy nadzemnej časti stavby v m2 znížená o 60 m2.

Sadzby poplatku za každý aj začatý m2 sa líšia podľa typu stavby a katastrálneho územia mesta. Pohybujú sa od 10 do 35 eur. Poplatok bude splatný do 15 dní od právoplatnosti rozhodnutia o jeho vyrubení. Na žiadosť poplatníka bude možné určiť platenie v splátkach.

Účinnosť od januára 2025

“Poplatok za rozvoj sa bude vzťahovať na stavby povolené od 1. januára 2025, kedy toto nariadenie nadobudne účinnosť,” dodala na záver Slahučková. Proti VZN hlasovali len dvaja poslanci, väčšina návrh podporila. Vyzbierané financie budú účelovo viazané a mesto ich využije na rozvoj infraštruktúry, občianskej vybavenosti či zelenej infraštruktúry.