Ilustračné foto Zdroj: Pixabay
Ilustračné foto Zdroj: Pixabay

Zvýšené hypotéky zadotuje štát, navrhuje ministerstvo financií

Ministerstvo financií SR prichádza s návrhom, ktorý by mal občanom uľahčiť situáciu s rastúcimi splátkami hypoték. Tento návrh je zameraný na poskytnutie pomoci tým, ktorých finančná záťaž vzrástla v dôsledku refixácie úrokových sadzieb. Pozrieme sa na konkrétne podmienky a formu pomoci pre rok 2023, ako aj na zmeny plánované od roku 2024.

Pomoc pri náraste splátok hypoték v roku 2023

Kto a ako môže pomoc využiť

Ministerstvo financií navrhuje systém pomoci v podobe daňového bonusu. Tento bonus by mal pokryť 75 % z nárastu mesačnej splátky hypotéky, avšak maximálne do sumy 150 € mesačne, čo predstavuje 1 800 € ročne. Aby bol žiadateľ o pomoc oprávnený, musí spĺňať nasledujúce kritériá:

– Maximálny príjem nepresiahne 1,6 násobku priemernej mzdy, čo v roku 2022 predstavuje sumu 2 086,40 € hrubého príjmu.

– V prípade spoludlžníkov (napr. manželov) sa príjmový limit zdvojnásobuje na 4 172,80 €.

– Pomoc je možné uplatniť iba na jednu úverovú zmluvu a jednu nehnuteľnosť.

– Nehnuteľnosť musí byť určená na bývanie a nesmie sa prenajímať.

– Pri refinancovaní hypotéky v inej banke nie je možné čerpať túto pomoc.

Postup uplatnenia pomoci

Záujemcovia o pomoc by mali podať žiadosť na úrade práce, ktorý po komunikácii s finančnou správou overí príjmy žiadateľa a nárok na daňový bonus.

Pomoc od 1. januára 2024

Zmena formy podpory

Od roku 2024 ministerstvo plánuje prechod od daňového bonusu k priamej finančnej pomoci. Ministerstvo práce, sociálnych vecí a rodiny by malo poskytovať špeciálny príspevok, ktorý by rovnako pokrýval 75 % z nárastu splátky hypotéky až do sumy 150 € mesačne.

Podmienky pre uplatnenie príspevku

Podmienky pre získanie tejto pomoci ostávajú rovnaké ako v roku 2023. Žiadatelia budú musieť svoj nárok opäť overiť na úrade práce, kde po komunikácii s finančnou správou získajú potrebné údaje o príjme.

Hypotekárne úvery pre mladých od 1. januára 2024

V rámci podpory mladých ľudí prichádza štát s novými pravidlami pre hypotéky:

– Zrušenie limitu hypotéky vo výške 50 tisíc €, od nového roka nebude maximálna výška hypotéky obmedzená.

– Maximálny príjem žiadateľa sa zvyšuje z 1,3 násobku na 1,6 násobku priemernej mzdy.

– Výška pomoci sa zvyšuje z pôvodných 400 € ročne na 1 200 € ročne.

– Ani v tomto prípade nesmie byť nehnuteľnosť určená na prenájom, musí slúžiť na bývanie.

Tieto opatrenia sú zamerané na zmiernenie finančného zaťaženia spojeného s bývaním, najmä v kontexte rastúcich úrokových sadzieb na hypotekárnych trhoch. Dôležité však je, že navrhované zmeny vstúpia do platnosti až po schválení v Národnej rade SR.

Ilustračné foto Zdroj: Pixabay
Ilustračné foto Zdroj: Pixabay

O Redakcia

Pozri aj

Zdieľané mestské elektrobicykle sú pripravené na ďalšiu sezónu. Zdroj: Mesto Trnava

Elektrobicykle opäť oživia Trnavu: Štartuje nová sezóna bikesharingu

S príchodom prvého marcového pondelka, presnejšie 4. marca 2024, sa Trnava opäť rozžiari žltozelenými farbami. …

Pridaj komentár

Vaša e-mailová adresa nebude zverejnená. Vyžadované polia sú označené *